風呂・浴室のリフォームにかかる価格・費用【みんなのリフォーム】

風呂・浴室のリフォーム/ 価格・費用

風呂・浴室のリフォームの統計

平均費用70.8万円

平均工期-

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風呂・浴室のリフォーム 価格・費用

戸建 在来浴室からユニットバスに交換時の費用


昔ながらのタイル貼り在来浴室は一般的に室内が寒く、タイルのメンテンナンスが大変です。そのため、浴室を丸ごとユニットバスにリフォームしたいという要望を多く聞きます。ユニットバスは丸々一体になっているため、断熱性が高く、メンテナンスも比較的簡単な場合が多いです。ここでは、タイル貼りの浴槽をユニットバスに変更する場合の費用の目安について解説いたします。
(在来浴室はいわばオーダーメイドの造作浴室のことです。そのため、こだわりの強い方には在来浴室もおすすめできます。ただユニットバスが主流な現在では、在来浴室の実績が多い業者に依頼することが望ましいでしょう。)


工事費 商品 合計
スタンダード 40-50万円 30-40万円 70-90万円
オプション・ランクアップ 40-50万円 50-80万円 90-130万円
高級品 40-50万円 80万円~ 120万円~

工事費
解体・配管工事・電気工事・土間コンクリート打設工事・ユニットバス組立。その他、洗面所側の壁補修・養生・廃材処分費・会社諸経費になります。
商品例
スタンダード … TOTOのサザナ、LIXILのキレイユ、トクラスのビュートなど
オプション・ランクアップ … 壁パネル・断熱浴槽・水洗金具・換気暖房乾燥機など
高級品 … TOTOのシンラ、クリナップのアクリアバスなど
解説
通常、浴室工事と合わせて給湯器交換を実施するケースが多いです。給湯器交換工事は合計で20万くらいが目安となり、高効率型給湯器エコジョーズになると25万くらいになります。
その他、注意点および追加工事として考えられるのが、土台の腐食や窓交換になります。土台の腐食は解体後、目視で分かります。大半の家の土台が腐食しているので、最初から必要になると考えた方がいいでしょう。その分の工事日程も必要になります。腐食範囲によりますが、目安で10〜15万の工事費用がかかります。窓交換については、外壁に影響がない方法で施工すれば材工で10〜15万が目安になります。

戸建 ユニットバスを新しいユニットバスに交換時の費用


ユニットバスは日々進化しており、10年や20年経つと性能が全く変わっています。そのため、ユニットバスを新しい商品に変更したいというご要望も多いです。


工事費 商品 合計
スタンダード 30-40万円 30-40万円 60-80万円
オプション・ランクアップ 30-40万円 50-80万円 80-120万円
高級品 30-40万円 80万円~ 110万円~

工事費
解体・配管工事・電気工事・ユニットバス組立
その他、洗面所側の壁補修・養生・廃材処分費・会社諸経費になります。
商品例
在来浴室をユニットバスに変更する場合と同様
解説
在来浴室と比べて解体量が少ないため費用も工期も短くなります。もともとユニットバスの仕様だと土台の腐食は少ないことも費用、工期が短くなる要因です。

マンション ユニットバスを新しいユニットバスに交換時の費用


マンションはスペースが限定されてしまいがちです。ただ、ユニットバスを新しいユニットバスに変更すれば、従来のスペースのままで浴槽内部が広くできる可能性があります。例えば、浴槽の長さが110センチだったのが120センチ、120センチだったのが130センチといった変化です。浴槽を広くしたいという気持ちは皆さんお持ちなのではないでしょうか。


工事費 商品 合計
スタンダード 30-40万円 20-30万円 50-70万円
売れ筋 30-40万円 50-60万円 80-100万円
オプション・ランクアップ 30-40万円 60-80万円 90-120万円

工事費
解体・配管工事・電気工事・土間コンクリート打設工事・ユニットバス組立。その他、洗面所側の壁補修・養生・廃材処分費・会社諸経費になります。
商品例
スタンダード … LIXILのBPなど
売れ筋 … TOTOのリモデルバスルーム、LIXILのリノビオV
オプション・ランクアップ … 壁パネル・断熱浴槽・水洗金具・換気暖房乾燥機など
解説
マンションのユニットバスを変更する場合、ユニットバスとマンション躯体のスペースがどの程度あるかを把握することが重要です。そのため、ほとんどの業者さんが現地調査の際に天井の点検口から、そのスペースを確認するはずです。
逆に現地に調査に来た業者さんが、その確認をしなかった場合は、その方は工事素人と考えて良いでしょう。この確認をせずに工事してしまうと、天井裏のマンション躯体のコンクリート梁とユニットバスが干渉してしまいます。 事前に把握していれば、その際はオプションで梁をよける仕様にもできます。業者さんによく調査してもらいましょう。

御見積書

山田 太郎様

株式会社みんなのリフォーム

合計金額:961,200円(税込)

工事名_ユニットバス交換工事

NO 摘要 数量 単位 単価 金額 定価
1 既存ユニットバス撤去 1 25,000 25,000
2 給水・給湯配管切り廻し工事 1 25,000 25,000
3 排水配管切り廻し工事 1 20,000 20,000
4 電気配線工事 1 12,000 12,000
5 新規ユニットバス組立・設置 1 120,000 120,000
6 浴室ドア枠・浴室窓枠部材取り付け 2 箇所 15,000 30,000
7 コーキング施工 材工 1 15,000 15,000
8 換気扇取り付け/ダクト接続 1 18,000 18,000
9 洗面所壁一部クロス補修 材工

通常は洗面所の浴室ドア付近を壁紙補修しますが、ドア枠材 に補修部分をカバーする商品があります。その場合はクロス 補修がいりません。

1 20,000 20,000
10 廃材処分費・運搬費 1 45,000 45,000
11 プランニング費 1 15,000 15,000
12 現場管理費・養生費

ユニットバス交換は大きな廃材を洗面所〜廊下〜玄関と通過します。そのため床や壁の養生が欠かせません。後から傷がついてもトラブルの原因になるため しっかり養生してもらいましょう。

1 25,000 25,000
13 会社諸経費 1 20,000 20,000
14 【商品】
15 ユニットバス TOTO 1616サイズ
メーカー見積書仕様NO. OOOO-OOOO
1 セット 500,000 500,000

合計:890,000円(税抜)